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成都住房公积金个人住房贷款实施细则将调整

时间:2019-10-08 作者:佚名 来源:中华人民共和国住房和城乡建设部 点击量:169

  

  据成都住房公积金管理中心官网消息,近日,成都住房公积金管理中心发布通知,为更好地支持职工公积金贷款需求,防范公积金贷款风险,经成都住房公积金管理中心2019年第18次主任办公会审议通过,11月1日起,将调整《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》相关规定。

  关于异地转移职工的相关事宜

  申请公积金贷款时,对曾经在异地缴存公积金、在现缴存地缴存不满6个月的职工,如前后缴存时间连续未中断,则缴存时间、缴存时间系数、缴存余额根据原缴存地中心、现缴存地中心出具的缴存相关资料合并计算。

  上述缴存资料由成都住房公积金管理中心经办部门核实认可后,方可纳入贷款额度计算公式进行计算。取消原异地中心转入本市的职工,须在本市连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上的规定。

  关于配偶已超过法定退休年龄的相关事宜

  夫妻两人购房,申请公积金贷款时,借款申请人应满足所有贷款申请条件,其配偶已超过法定退休年龄但未满65周岁的,可共同申请公积金贷款。

  配偶的退休金、养老金等不纳入月收入计算。

  关于所购再交易房楼龄的相关事宜

  所购再交易房的楼龄超过30年的,不得申请再交易房贷款。取消原申请公积金贷款时,所购再交易房楼龄超过20年的,不予贷款的规定。

  申请再交易房贷款的,贷款期限最长为30年,且不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。取消原申请再交易房贷款的,贷款期限加所购住房楼龄不超过30年的规定。

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